近日，银川有4个项目成功取得商品房预售许可证，分别是悦海锦园东区、阅锦湾、孔雀湖花园商品房（二期）、东棠和苑项目，共计房源670套。其中，住宅607套；商业13套；储藏室50套。

分项目来看

悦海锦园东区项目位于金凤区团结路南侧，阅三路东侧，由宁夏万中景明房地产有限公司开发，此次分别是1#住宅、2#住宅、6#住宅、7#住宅(均含储藏间)楼取得预售证书，预售编号：(银审服)预售证第20230033号-20230036号，预售房屋面积分别为11441.48平方米；11423.3平方米；11477.03平方米；8628.78平方米，预售房屋套数：84(含16套储藏间)；84(含16套储藏间)；85(含17套储藏间)；32(含1套储藏间)。

【资料图】

（截图自银川政府网）

阅锦湾项目位于金凤区亲水北大街林带东侧，沈阳路林带南侧，由宁夏万宇翔宸房地产有限公司开发，此次是9#住宅、14#住宅楼取得预售证书，预售编号：(银审服)预售证第20230031 20230032号，预售房屋面积5765.72平方米；10321.2平方米，预售房屋套数：32套，72套。

（截图自银川政府网）

孔雀湖花园商品房(二期)项目位于银川市兴庆区石油城银横路南侧，由宁夏长登房地产开发有限公司开发，此次是B-28#商住楼取得预售证书，预售编号：(银审服)预售证第20230030号，预售房屋面积16777.76平方米，预售房屋套数：131(含7套商业)。

（截图自银川政府网）

东棠和苑项目位于兴庆区上海路北侧 兴庆区三十小学西侧，由宁夏永标房地产开发有限公司开发，此次分别是1#住宅楼、3#住宅楼取得预售证书，预售编号：(银审服)预售证第20230037号 20230038号，预售房屋面积分别为8326.45平方米；10304.56平方米，预售房屋套数：64(含6套商业)、84套。

（截图自银川政府网）

金三月末，银川喜迎4盘拿证入市！

随着银四的即将到来，楼市也开启了补货模式，除了此次拿证的4个项目，银川还有不少正在热售的楼盘，都有银四推盘的计划，这也将为新房市场填补更多的新鲜血液。

在市场频频动作下，相比往年楼市调整博弈期，本轮市场供应端与需求端都出现了变化。

有业内人士表示，前几轮周期中，楼市城市分化主要呈现“一线城市引领，三四线跟随”的“雁行模式”。当前房地产市场仍处于成长期，将显现“结构性长牛”特征。随着调控政策优化和信贷环境持续改善，购房者预期和置业信心逐渐企稳，预计二季度整体新房成交规模将环比回升，进一步进入上行区间，今年小阳春市场的确立，有利后续市场复苏，特别是一线城市和核心二线城市市场的复苏将会对整个市场有更好的带动作用。

而在今年的市场数据表现中，3月份楼市成交数据出现了上行，在大范围内市场复苏的城市逐步增多，小阳春复苏明显。

据2月70个大中城市数据，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个比上月分别增加19个和27个；前两月20个重点城市二手住宅成交环比增71%。进入3月后，房地产市场总体上走出降温通道、复苏大趋势不变，进入了新一轮的上行通道。

（数据来源：xin号）

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